SGCV, PARK SUL, BRASILIA, Elegance Residence

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Lote no Residencial Santa Mônica, localizado na DF 140, Jardim Botânico - DF. Se você está buscando o lote perfeito para construir a casa dos seus sonhos, sua busca terminou aqui. Temos o imóvel ideal. Detalhes do Lote: • Localização: Residencial Santa Mônica, Travessa Canários • Tamanho: 1.000,00 m² • Dimensões: Frente: 20,00 metros | Fundos: 20 metros | Lateral Direita: 50 metros | Lateral Esquerda: 50,00 metros • Topografia: Aclive • Solo: Rochoso Características Especiais: • Lote em aclive amplia o potencial da vista • Vizinhança consolidada • Sem vizinhos de fundos Documentação: • Escriturado, sem quaisquer dívidas. Pronto para transferência ou financiamento bancário Valor: • R$470.000,00 (quatrocentos e setenta mil reais) Sobre o Residencial Santa Mônica: Seja nosso convidado a fazer parte de um sonho verdejante, onde a exuberância da natureza impera. Localizado em uma região de franca valorização, o Residencial Santa Mônica se destaca com seu potencial no Distrito Federal. Em um espaço de 1,5 milhão de metros quadrados, metade foi projetado à preservação do cerrado, criando um santuário verde harmonioso com a arquitetura arrojada. Com 713 lotes generosos que vão de 1.000 m² até 3.600 m², este local oferece mais que casas; oferece um estilo de vida. Diferenciais: • Estilo de vida sustentável e moderno; • Arquitetura inovadora que harmoniza luxo e responsabilidade ambiental; • Vistas paradisíacas e paisagens ecologicamente sustentáveis. Oportunidade Única: Posicionado na macrorregião da DF 140, investir agora significa antecipar-se ao potencial máximo de valorização. Proporcione a si mesmo e à sua família qualidade de vida e bem-estar. Entre em contato e agende sua visita: • Diego Gama o CRECI/DF 11.960 o Telefone: 06198418-0360 4D Imóveis - CJ 28.177 – “Em todas as dimensões da sua necessidade imobiliária” o Endereço do Escritório: SHIS QI 03 Conjunto 06 Casa 2, Lago Sul, Brasília – DF Viva bem agora. Viva bem sempre. Bem-vindo ao seu novo lar no Residencial Santa Mônica.

🏢 Oportunidade Única em Brasília - Lotes de 10.000 m² cada disponível para venda! 🏢 📍 Localização Privilegiada: Situados às margens da BR 020, no Setor de Indústria de Sobradinho - DF, são 4 lotes que oferecem uma localização estratégica para operações logísticas. A proximidade com importantes vias de acesso garante um fluxo eficiente, a localização garante capilaridade para distribuição de mercadorias em todas as regiões do país. 🔝 Galpões Simples Edificados: Os lotes vêm com galpões simples já construídos, o que proporciona uma vantagem imediata para os investidores. Com espaço amplo e funcional, essas edificações oferecem possibilidades para diversos tipos de negócios, desde armazenamento de mercadorias até operações de distribuição. Três dos lotes estão locados, o que garante renda até a viabilização de projetos. 💰 Valorização Garantida: Além do valor dos galpões, é importante ressaltar que os lotes em si são mais valiosos, abrindo oportunidades para investimentos futuros. A possibilidade de construção de condomínio logístico, shopping center, feiras populares ou operações de Last Mile. Ideal para realização de “Built to Suit” destinado a grandes empresas, garantido aos investidores aumento no potencial de retorno sobre o investimento. 🌟 Vantagens de Instalar Operações Logísticas em Brasília: 1️⃣ Localização Estratégica: Brasília é um ponto central no mapa do Brasil, o que facilita a distribuição de mercadorias para diferentes regiões do país. Além disso, a cidade possui uma infraestrutura de transportes bem desenvolvida, incluindo aeroporto internacional, rodovias e ferrovias, que permitem uma logística eficiente. 2️⃣ Estabilidade Política e Econômica: A capital brasileira é conhecida por sua estabilidade política e econômica. Essa característica oferece um ambiente favorável para a instalação de operações logísticas, garantindo segurança jurídica e minimizando riscos para os investidores. 3️⃣ Mercado em Crescimento: Brasília e sua região metropolitana apresentam um mercado em constante expansão, impulsionado pelo crescimento da população e pelo desenvolvimento econômico. Isso proporciona um ambiente propício para o estabelecimento de negócios logísticos, com demanda crescente por serviços de distribuição e armazenamento. 4️⃣ Incentivos Fiscais: O Distrito Federal oferece incentivos fiscais atrativos para empresas que se instalam na região, o que pode resultar em benefícios expressivos para as operações logísticas. Isso inclui redução de impostos e facilidades na satisfação, esperança para a competitividade e rentabilidade dos negócios. 🔑 Aproveite essa oportunidade de investimento e seja parte do crescimento logístico em Brasília! Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agende uma visita aos lotes disponíveis. Diego Gama 📞 Contato: 061 98418-0360 🏭🌇🛣️ Não perca tempo! Invista em um futuro promissor em Brasília! 🏭🌇🛣️ #OportunidadeBrasília #InvestimentoLogístico #LotesÀVenda #NegóciosEmBrasília #LogísticaEficiente #ValorizaçãoImobiliária #BuiltToSuitBrasília #LastMileBrasília #OperaçõesLogísticasDF #VemParaBrasília #shopping #iguatemi #parkshopping

Apartamento 4 Quartos (4 Suítes) à Venda no NOROESTE. Ei, O ALMA, vai te surpreender! Visite-o e você entenderá por que que ele recebeu o premio internacional de arquitetura e design, LOOP Design Awards 2023! Ele é único, incrível! O apartamento à venda, está preparado para receber a personalização do seu projeto, pensado por você, nas suas necessidades e na distribuição de espaços que dinamizam a rotina da casa, trazendo conforto e realização pessoal com o seu lar. Afinal, 272m² precisam ter a ALMA do morador. Sofisticação, exclusividade, construído no mais novo bairro de alto padrão e sustentabilidade em Brasília. Neste projeto, a arquitetura de Brasília foi resgatada, unindo conceitos inovadores de beleza, simplicidade, e conforto, trazendo a biofilia para o seu dia a dia. O empreendimento está localizado na SQNW 106, Bloco F, a poucos metros de padarias, drogarias, laboratório, restaurantes, salão de beleza, pet e muito mais.  São somente 24 apartamentos no empreendimento, sendo 4 por andar a partir de 272,80 m2 com 4 suítes, uma bela sala, elevador privativo, lavabo, varanda, DCE e 4 vagas de garagem. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • 4 suítes com 272m2 e uma planta funcional, que garante sensação de metragem superior. • 4 vagas de garagem mais depósito • Sala ampla e Cozinha ampla • Lavabo • Hall e elevador privativo • Suíte máster com 02 banheiros individuais que encontram-se na banheira, ao fundo, garantindo privacidade ao casal. • Despensa com DCE DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO Fachada em concreto aparente ripado, brises móveis e jardineiras Piso dos pilotis revestidos no granito Lobby exclusivo para acesso aos elevadores LAZER Academia com equipamentos de alto padrão Espaço Gourmet Brinquedoteca Terraço descoberto para eventos Piscina com bar Toda área de lazer será entregue equipada e mobiliada sem a cobrança de taxa extra. ITENS DE SEGURANÇA Biometria para porta de acesso aos elevadores Botão de pânico nas suítes com aviso na Guarita Infraestrutura (eletrodutos) para sistema CFTV nas áreas comuns (na portaria, no acesso à garagem, no interior dos elevadores e outros locais estratégicos), com previsão para central de monitoramento na Guarita Serão entregues 4 câmeras de segurança, sendo uma em cada hall, uma no acesso de veículo e uma no acesso de serviço com acesso aos pavimentos tipos. ITENS DE TECNOLOGIA Sistema de irrigação automatizada para o paisagismo na fachada. Reuso de água pluvial; Aquecimento solar misto com aquecimento a gás; Previsão para instalação de tomadas nas vagas de garagem para carga de veículos elétricos. ITENS DE CONFORTO / UTILIDADES Grupo gerador de emergência; Medição individualizada de água e gás; Ponto de Água para geladeira; Infraestrutura para sistema de ar condicionado em todos os quartos e salas com sistema VRF*(controle independente) Entre em contato e marque uma visita, teremos prazer em atendê-lo(a). Nosso time é especializado no NOROESTE e vai agregar muita visão em seu negócio.

Casa Clássica e Aconchegante no Park Way - Brasília, DF 🌳 Em um local privilegiado do Park Way, um refúgio encantador aguarda por você. Apresentamos uma oportunidade única de viver em uma casa clássica e aconchegante, onde cada detalhe exala charme e elegância. Bem-vindo(a) ao seu novo lar na SMPW Quadra 17 Conjunto 11! Esta deslumbrante casa foi edificada em um terreno amplo de 2500m², oferecendo um ambiente generoso para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. São 400m² de área construída, cada cômodo foi projetado para proporcionar conforto e praticidade. Você será acolhido por quatro quartos espaçosos, onde o descanso e a privacidade se harmonizam em perfeita sintonia. Além disso, a casa conta com um estilo colonial clássico, envolvendo os ambientes em uma atmosfera atemporal e acolhedora. A área de lazer é simplesmente deslumbrante! Um espaço gourmet com churrasqueira aguarda por momentos de descontração para serem aproveitados ao lado de amigos e familiares. Refresque-se em uma piscina convidativa, perfeita para os dias ensolarados. E para completar, uma ampla área verde com gramado que promove o um ambiente sereno e agradável, ideal para vivenciar a tranquilidade da natureza. Além de todos esses atributos encantadores, destacamos que o imóvel é escriturado, permitindo a comodidade de se utilizar financiamento bancário e/ou quaisquer outras modalidades de crédito que utilizem o imóvel como garantia. O seu investimento será de R$ 1.990.000,00 (um milhão novecentos e noventa mil reais). Esta é uma oportunidade imperdível para aqueles que desejam construir memórias afetivas duradouras em um lar singular. Não perca a chance de transformar esta casa em seu novo lar! Agende uma visita e deixe-se envolver por todo o encanto e potencial que este imóvel oferece. Sinta o prazer de viver em uma casa clássica e aconchegante, onde cada detalhe é uma oportunidade para criar momentos especiais. Visite-nos agora mesmo e garanta o seu pedaço de paraíso no Park Way. Sua nova vida espera por você! Manoel Ferreira 061 99805-9977 Diego Gama 061 98418-0360 4D IMÓVEIS CJ. 28.177 - Condomínio Solar de Brasília, Quadra Comercial 2, Bloco A, 1º Andar, Salas 104 e 105 – Jardim Botânico, Brasília - DF. Soluções imobiliárias com a máxima transparência, atenção de uma equipe especializada na compra, venda, aluguel, administração e avaliação de imóveis. Prestamos toda assessoria necessária à realização de transações seguras e eficazes. Acompanhamento jurídico e operacional de qualidade. Para o time 4D imóveis o negócio mais importante é o seu! Uma vida inteira de negócios, fortalecendo laços a cada encontro. #imoveisdf #casaemcondomínio #residencialsantamonicadf #jardimbotâncio #casadf #casabrasília #casafinanciada #casaluxo #casanova #moraremcasa #casadossonhos #contruircasa #asasul #lagosul #lagonorte #jardimbotânicodf #df140 #viveremcondomínio #instimentoeminvoeis #trocadeimóveis #financiarimóveis #viverplenamente #sonho #invetimentos #cachorros #pets #gatosemcasa #cachorrosemcasa #lifestyle #realsta #realestatebrazilinvest #brasileirosnoseua #flórida #orlando #brasileirosnoexterior #brasileirosforadobrasil #brasileirosnocanadá #brasileirosnacalifórnia #brasileirosemmiami #home