- Área 681,46 m²
Detalhes
- Venda de Lote Residencial
- Código: 830515
- Área Total: 681,46 m²
- Aceita Permuta: Sim
- Data de Atualização: 05/03/2024
Descrição
🏡 Oportunidade Imperdível no Alphaville Brasília Residencial I – DF 140! 🏡
Viva a Experiência de Construir a Casa dos Seus Sonhos em um Lugar Privilegiado!
Aproveite a oportunidade única de adquirir um dos melhores lotes no Alphaville Residencial I. Imagine construir uma residência dos seus sonhos em um local que oferece a combinação perfeita de qualidade de vida, segurança e valorização. Prepara-se para transformar seus desejos em realidade!
Os Principais Atributos que Fazem Deste Lote Uma Oportunidade:
Esta é uma oportunidade única e imperdível de adquirir um lote de 681,46m² no Alphaville Brasília Residencial I.
📐 Características:
• Metragem: 681,46m² - 20,47m Frente; 25,86m Fundo; 28,43m Lateral Direito e 30m Lateral Esquerda, espaço ideal para criar o lar dos seus sonhos.
• Lote de Esquina, com Lateral Direita Livre;
• Topografia: totalmente plano e acessível;
• Documentação 100% regular: Escrito e Registrado para sua segurança.
Condições de Negociação:
Valor à Vista ou com Financiamento Bancário: R$358.000,00 (trezentos e cinquenta e oito mil reais)
Ou
Ágio de R$140.000,00 (cento e quarenta mil reais) com saldo devedor de R$218.000,00 junto a Caixa Econômica Federal, prestação R$2.300,00 (dois mil e trezentos reais). A chance de comprar sem se descapitalizar – Prazo de 02 anos para quitar ou fazer um novo financiamento.
Um Pouco Sobre o Alphaville como Referência em Urbanismo:
Com um histórico sólido e reconhecimento mundial, os empreendimentos Alphaville destacam-se pela excelência em planejamento urbano. Cada aspecto do empreendimento é projetado para proporcionar aos moradores um ambiente harmonioso, através de uma infraestrutura de alta qualidade. A vivência no Alphaville vai além de um lote: é a chance de fazer parte de uma comunidade única, sendo protagonista da transformação da maneira de viver bem no Distrito Federal e Região.
Detalhes sobre os Itens de Lazer:
Além da beleza natural que envolve o Alphaville Residencial I, você terá acesso a uma variedade de opções de lazer incomparáveis. Desde espaços esportivos até áreas de convivência elegantes, o empreendimento oferece uma experiência de entretenimento e bem-estar completa para você e sua família. momentos de relaxamento, diversão e interação social sem sair do seu novo lar.
Detalhes da Região e do Alto Potencial em um Futuro Próximo:
Localizado estrategicamente, o Alphaville Brasília Residencial I está inserido em uma região de grande potencial de crescimento e valorização. Com a proposta de deslocar o eixo de urbanístico do Distrito Federal, o Alphaville Residencial I está inserido em um complexo de expansão urbana que ser converterá na Cidade Alpha, ao todo são 18 Residenciais, Prédios, Shoppings, Centros Comerciais e Institucionais. Você vai testemunhar o futuro sendo construído e receberá a valorização desta transformação.
Da Qualidade de Vida que Já é uma Realidade:
Viver no Alphaville é experimentar um estilo de vida singular. A tranquilidade, segurança e serviços prestados pelo residencial se unem para criar um ambiente propício ao bem-estar de toda a família, desde crianças aos idosos. Aproveite a atmosfera serena para escapar do ritmo acelerado que a vida nos impõe, desfrute de uma forma de viver que valoriza o equilíbrio e a felicidade.
Possibilidade de estabelecer uma Segunda Residência para uma Família:
Além de ser uma escolha excepcional para a construção da residência principal, o Alphaville oferece a oportunidade de criar uma segunda residência para sua família. Passe a Semana em um apartamento em Águas Claras, Plano Piloto ou Guará, aos finais de semana tenha um local para escapar e se energizar. Nas férias ou sempre que desejar relaxar, terás um ambiente que proporcione segurança, conforto e exclusividade.
Dê um passo em direção ao Futuro, ligue e teremos o prazer em faz do seu propósito uma realidade: 📞 061 9818-0306 e-mail: dhgimoveis@gmail.com Diego Gama - CRECI-GO 33.880💼 4D Imóveis 🌐 https://4dimoveis.com.br/
Características
- Área de Lazer
- Brinquedoteca
- Interfone
- Jardim
- PlayGround
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Salão Gourmet
- Sauna
- SPA
- Home Theater
- Aceita Pet
Outros Imóveis
VENDA
R$ 3.500.000,00
Rural
JARDIM BOTANICO-DF140 KM 11
Estância Paraíso - Oásis em Brasília
Um Recanto paradisíaco, tranquilo e com vasta vegetação em Brasília pode ser seu. Esqueça todas as Chácaras que você já viu Apresentamos a Estância Paraíso, uma chácara escriturada com 10 hectares, 108.992 m² de pura beleza.
Características da Chácara:
Dimensões Registrais: 10 hectares 89 ares 92 centiare - 108.992 m² de pura natureza.
São 04 matrículas juntas, garantindo ainda mais versatilidade e possibilidades.
Vasta vegetação, proporcionando um ambiente tranquilo e revigorante.
Casa Principal conta com área de lazer, perfeita para relaxar e aproveitar a natureza.
Piscina para momentos refrescantes e de diversão.
Estrutura para estábulos, ideal para quem ama cavalos e equitação.
Área agricultável, uma excelente opção para projetos agrícolas e sustentáveis.
Água abundante, garantindo o abastecimento de forma ininterrupta.
Conheça as Vocações e Benefícios Diversos que você pode ter aqui:
Sede Campestre para Igrejas - Retiros Espirituais: Perfeito para retiros espirituais e momentos de conexão com a natureza, oferecendo um ambiente sereno e acolhedor para a reflexão e a espiritualidade.
Clube para Entidades Associativas ou Sindicais: Um espaço ideal para eventos e confraternizações de entidades associativas ou sindicais, proporcionando momentos de lazer e união para seus membros.
Clínicas de Reabilitação e/ou Spa Terapêuticos: Um cenário único e relaxante para clínicas de reabilitação e spas terapêuticos, a cura já começa com o ambiente e o bem-estar propício para recuperação de pacientes.
Hotéis Fazenda: Com sua infraestrutura e vocação, através de um ambiente tranquilo, a chácara é perfeita para a criação de hotéis fazenda, proporcionando experiências memoráveis aos hóspedes. Ainda há a vantagem de está próximo do centro da capital.
Haras e/ou Hípicas: Para os amantes de cavalos, a Estância Paraíso oferece uma estrutura perfeita para a criação de haras e hípicas, proporcionando uma experiência única para os animais e seus proprietários.
Casa de Eventos: A chácara é o lugar ideal para a realização de eventos especiais, como casamentos, aniversários e festas, tornando essas ocasiões ainda mais inesquecíveis.
Parcelamento do Solo para Formação de Loteamento Fechado Privativo: Com a possibilidade de parcelamento do solo, a chácara pode se transformar em um loteamento fechado privativo, oferecendo com segurança e qualidade de vida aos moradores.
Utilização para Estruturação de Operações de Crédito através de Home Equity (Garantia Real): A Estância Paraíso pode ser uma excelente opção para a estruturação de operações de crédito através do sistema de Home Equity, viabilizando oportunidades financeiras vantajosas para os proprietários que contarão com um imóvel de alto valor agregado para ofertar em garantia.
Residência Compartilhada entre Familiares e Amigos: Com uma área extensa e acolhedora, a chácara é perfeita para ser compartilhada entre familiares e amigos, criando memórias preciosas em meio à natureza.
Localização Privilegiada: situada na DF 140 KM 11 - Fazenda Barreiros, na região administrativa do Jardim Botânico, a que mais se desenvolve no Distrito Federal. Com alto potencial de crescimento a médio prazo e um volume crescente de obras simultâneas, essa é uma oportunidade única de investimento.
Valor: R$ 3.500.000,00
Você tem em suas mãos a escolha de possuir um verdadeiro paraíso em Brasília Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer a maravilhosa Estância Paraíso.
Diego H. Gama
Especialista no Jardim Botânico
Detalhes
- 108.992,00 m²
VENDA
R$ 2.050.000,00
Casa
JARDIM BOTANICO-Quadra 10 Conjunto D
Ei, o Jardim Botânico 3 está ficando cada dia mais bonito né? A urbanização, segurança, comércio, educação… fazem deste lugar, um espaço incrível.
As casas modernas são um capitulo a parte. Como é bom morar num lugar com tantas casas novas e bonitas juntas!
E se você gosta da praticidade de uma casa térrea, moderna, bem construída, com 05 quartos, sala com pé-direito duplo que dá acesso a excelente área gourmet… você precisa conhecer esta casa de 350m2.
Você vai se encantar por esta planta de tamanho perfeito, bem resolvida e implantada em um terreno de 800m2.
Venha conhecer, se encantar e viver nesta linda casa e nessa delícia de lugar chamado Jardim Botânico 3.Ei, o Jardim Botânico 3 está ficando cada dia mais bonito né? A urbanização, segurança, comércio, educação… fazem deste lugar, um espaço incrível.
As casas modernas são um capitulo a parte. Como é bom morar num lugar com tantas casas novas e bonitas juntas!
E se você gosta da praticidade de uma casa térrea, moderna, bem construída, com 05 quartos, sala com pé-direito duplo que dá acesso a excelente área gourmet… você precisa conhecer esta casa de 350m2.
Você vai se encantar por esta planta de tamanho perfeito, bem resolvida e implantada em um terreno de 800m2.
Venha conhecer, se encantar e viver nesta linda casa e nessa delícia de lugar chamado Jardim Botânico 3.
Detalhes
- 350,00 m²
- 5 quartos
- 3 suites
VENDA
R$ 490.000,00
Lote
JARDIM BOTANICO-Alameda das Margaridas
Lote na Alameda Margaridas - Parte Alta do condomínio - Lote com fundo e vista livre para reserva.
CONDOMÍNIO RESERVA BY SANTA MONICA - DF-140, Km 6 - REGIÃO DO JARDIM BOTÂNICO - BRASÍLIA DF
- Lote sem vizinho de fundo.
- Lote praticamente todo plano, com leve declive.
- Escriturado e registrado.
- Aceita financiamento bancário (100% Legalizado).
- Condomínio pronto para morar.
PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA APROVEITAR O MÁXIMO EM QUALIDADE DE VIDA!
A apenas 18 km da ponte JK ou 23 km da Esplanada dos Ministérios.
CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO, Portaria e Ronda 24hs.
===
Características diferenciais do condomínio:
- Segurança: Portaria e ronda 24 horas.
- Totalmente MURADO/CERCADO e com cerca elétrica sensorizada;
- Salão de festas com recepção;
- Terraço com apoio social;
- Piscina adulto com raia de 20 metros(aquecida);
- Piscina infantil;
- Vestiários de apoio à piscina;
- Bar da piscina;
- Salão de festas multiuso;
- 2 - Quadras Poliesportiva;
- 2 - Saunas;
- 2 - Quadras de tênis;
- 2 - Churrasqueiras;
- Heliponto;
- Ampla área verde.
LAZER COMPLETO: Portaria e Ronda 24hs, Salão de festas com recepção, Terraço de apoio social, Piscina adulto aquecida com raia de 20 metros, Piscina infantil, Bar, Vestiários de apoio à piscina, academia, 2 Quadras poliesportiva, 2 saunas, 2 Quadras de tênis, 5 quiosques, paisagismo e ampla área verde.
O Reserva Santa Monica está pronto para você construir imediatamente e para você aproveitar tudo, sem se preocupar com nada. Aqui sua família pode crescer com liberdade, conforto, em contato com a natureza, cercada por facilidades e com total segurança., que faz da paisagem exuberante a provedora de momentos de contemplação, tranquilidade, enfim, de felicidade, com total segurança.
O Condomínio Reserva Santa Monica foi planejado e dimensionado adequadamente, respeitando a legislação urbanística e a legislação ambiental.
*** TEMOS MAIS DE 50 OPÇÕES DE LOTES (TAMANHOS MAIORES E MENORES), INCLUSIVE EM OUTROS CONDOMÍNIOS ***
*INTERESSADOS EM AGENDAR VISITA OU SABER MAIS DETALHES DO IMÓVEL FAVOR LIGAR OU MANDE MENSAGEM PELO WHATSAPP NO NÚMERO ABAIXO.
4D IMÓVEIS - Condomínio Solar de Brasília, Quadra Comercial 2, Bloco A, 1º Andar, Salas 104 e 105 – Jardim Botânico, Brasília - DF.
Será um prazer atendê-los, entre em contato conosco pelo telefone 061 98418-0360 (WhatsApp).
Precisando de uma solução ou querendo investir no mercado imobiliário, conte com a máxima transparência e atenção de uma equipe especializada na compra, venda, aluguel e avaliação de imóveis, presto toda assessoria necessária à realização de uma transação segura e tranquila, com acompanhamento jurídico e operacional de qualidade. Reconhecido pela ética profissional e transparência no mercado imobiliário, ofereço aos meus clientes um atendimento personalizado, resultando em segurança e satisfação a todos os negócios realizados.
Tenha o máximo em atendimento de qualidade - Avaliamos, vendemos e alugamos o seu imóvel com Honestidade, profissionalismo, segurança e agilidade.
Detalhes
- 1.000,00 m²
VENDA
R$ 16.425.760,00
Lote
JARDIM BOTANICO-RODOVIA DF 140
GLEBA COM 21,61 HECTARES - Rodovia DF 140 Setor Habitacional Tororó
A DF 140 É O FUTURO URBANÍSTICO DO DISTRITO FEDERAL – Sustentabilidade e Legalidade.
Gleba às margens da DF 140 com potencial de urbanização e parcelamento do solo para alocação de loteamento e/ou edificação de condomínio edilício. Totalmente inserida em zona urbana.
Topografia uniforme com variação progressiva.
Microzona ambiental sensível, mas com possibilidade de reenquadramento através de requerimento junto a SEMA – DF.
Sugestão:
Ideal para estruturação de operações de Home Equity, oferta da Gleba em garantia real objetivando a viabilização de crédito acessível e de longo prazo – área com alto valor agregado e potencial de avaliação superior ao valor de venda.
A médio prazo, indicada para empreendimentos de baixa restrição ambiental, turismo e entretenimento.
A longo prazo, através da readequação na classificação ambiental pode-se viabilizar maior densidade de ocupação e uso da gleba. Totalmente adequada para alocar empreendimentos que busquem adequar-se à agenda Green Building;
USO/ATIVIDADES ADMITIDOS PELA DIRETRIZES URBANÍSTICAS DA REGIÃO SUL/SUDESTE – DIUR 07/2018:
Residencial coletiva; habitação Residencial unifamiliar; habitação comércio de bens; prestação de serviços; Institucional Comunitário e Industrial Misto.
DIRETRIZES ESPECÍFICAS:
Comércio Local compatível com a escala residencial; Serviço de Comércio de Médio e Grande Porte, Industrial; Parcelamento do Solo de Condomínio Urbanístico.
Temos outras áreas na Região, estamos há 15 anos realizando e viabilizando negócios na Macrorregião da DF 140.
Agende um café e vamos construir o futuro juntos.
Telefone e WhatsApp: (61) 98418-0360 Diego Gama – CRECI – 11.960
4D IMÓVEIS CJ. 28.177 - Condomínio Solar de Brasília, Quadra Comercial 2, Bloco A, 1º Andar, Salas 104 e 105 – Jardim Botânico, Brasília - DF, CEP: 71.680-349.
Soluções imobiliárias com a máxima transparência, com a atenção de uma equipe especializada na compra, venda, aluguel e avaliação de imóveis. Prestamos toda assessoria necessária à realização de uma transação segura e eficaz, com acompanhamento jurídico e operacional de qualidade. Para o time 4D imóveis o negócio mais importante é o seu, uma vida de negócios, fortalecendo laçados a cada encontro.
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Detalhes
- 236.808,00 m²
VENDA
R$ 440.000,00
Lote
JARDIM BOTANICO-Condomínio Residencial Santa Mônica
O melhor condomínio de Brasília, Residencial Santa Mônica, localizado na DF 140, Jardim Botânico - DF.
Se você está buscando o lote perfeito para construir a casa dos seus sonhos, sua busca terminou aqui. Temos o imóvel ideal.
Detalhes do Lote:
• Localização: Residencial Santa Mônica, Travessa Canários
• Tamanho: 1.125 m²
• Dimensões: Frente: 25 metros | Fundos: 25 metros | Laterais: 45 metros
• Topografia: Plano
• Solo: Rochoso
Características Especiais:
• Sem vizinhos na parte dos fundos
• Vista livre
• Fundo para a Reserva
Documentação:
• Escriturado, sem quaisquer dívidas. Pronto para transferência ou financiamento bancário
Valor:
• R$ 440.000,00 (quatrocentos e quarenta mil reis)
Sobre o Residencial Santa Mônica:
Seja nosso convidado a fazer parte de um sonho verdejante, onde a exuberância da natureza impera. Localizado em uma região de franca valorização, o Residencial Santa Mônica se destaca com seu potencial no Distrito Federal.
Em um espaço de 1,5 milhão de metros quadrados, metade foi projetado à preservação do cerrado, criando um santuário verde harmonioso com a arquitetura arrojada. Com 713 lotes generosos que vão de 1.000 m² até 3.600 m², este local oferece mais que casas; oferece um estilo de vida.
Diferenciais:
• Estilo de vida sustentável e moderno;
• Arquitetura inovadora que harmoniza luxo e responsabilidade ambiental;
• Vistas paradisíacas e paisagens ecologicamente sustentáveis.
Oportunidade Única:
Posicionado na macrorregião da DF 140, investir agora significa antecipar-se ao potencial máximo de valorização. Proporcione a si mesmo e à sua família qualidade de vida e bem-estar.
Entre em contato e agende sua visita:
• Diego Gama
o CRECI/DF 11.960
o Telefone: 06198418-0360
4D Imóveis - CJ 28.177 – “Em todas as dimensões da sua necessidade imobiliária”
o Endereço do Escritório: SHIS QI 03 Conjunto 06 Casa 21, Lago Sul - Brasília/DF
Viva bem agora. Viva bem sempre. Bem-vindo ao seu novo lar no Residencial Santa Mônica.
Detalhes
- 1.125,00 m²
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