RODOVIA DF 140, JARDIM BOTANICO, BRASILIA

O MELHOR LOTE DE 1000 M² À VENDA NO RESIDENCIAL SANTA MÔNICA - VISTA CINEMATOGRÁFICA - JARDIM BOTÂNICO - DF. Se você está buscando o lote perfeito para construir a casa dos seus sonhos, sua busca terminou aqui. Temos o imóvel ideal. Detalhes do Lote: • Localização: Residencial Santa Mônica, Travessa Canários • Tamanho: 1.000,00 m² • Dimensões: Frente: 20,00 metros | Fundos: 20 metros | Lateral Direita: 50 metros | Lateral Esquerda: 50,00 metros • Topografia: Aclive • Solo: Rochoso Características Especiais: • Lote em aclive amplia o potencial da vista • Vizinhança consolidada Documentação: • Escriturado, sem quaisquer dívidas. Pronto para transferência ou financiamento bancário Valor: • R$420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais) Sobre o Residencial Santa Mônica: Seja nosso convidado a fazer parte de um sonho verdejante, onde a exuberância da natureza impera. Localizado em uma região de franca valorização, o Residencial Santa Mônica se destaca com seu potencial no Distrito Federal. Em um espaço de 1,5 milhão de metros quadrados, metade foi projetado à preservação do cerrado, criando um santuário verde harmonioso com a arquitetura arrojada. Com 713 lotes generosos que vão de 1.000 m² até 3.600 m², este local oferece mais que casas; oferece um estilo de vida. Diferenciais: • Estilo de vida sustentável e moderno; • Arquitetura inovadora que harmoniza luxo e responsabilidade ambiental; • Vistas paradisíacas e paisagens ecologicamente sustentáveis. Oportunidade Única: Posicionado na macrorregião da DF 140, investir agora significa antecipar-se ao potencial máximo de valorização. Proporcione a si mesmo e à sua família qualidade de vida e bem-estar. Entre em contato e agende sua visita: • Diego Gama o CRECI/DF 11.960 o Telefone: 06198418-0360 4D Imóveis - CJ 28.177 – “Em todas as dimensões da sua necessidade imobiliária” o Endereço do Escritório: SHIS QI 03 Conjunto 06 Casa 2, Lago Sul, Brasília – DF Viva bem agora. Viva bem sempre. Bem-vindo ao seu novo lar no Residencial Santa Mônica.

Lote duplo na Alameda das Hortências - Parte Alta do condomínio - Lote com vista. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SANTA MONICA - DF-140, Km 6 - REGIÃO DO JARDIM BOTÂNICO - BRASÍLIA DF. - Lote com vista livre permanente; - Lote com topografia em declive; - Escriturado e registrado; - Aceita financiamento bancário (100% Legalizado); - Condomínio pronto para morar. PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA APROVEITAR O MÁXIMO EM QUALIDADE DE VIDA! A apenas 18 km da ponte JK ou 23 km da Esplanada dos Ministérios. CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO, Portaria e Ronda 24hs. === Características diferenciais do condomínio: - Segurança: Portaria e ronda 24 horas; - Totalmente MURADO/CERCADO e com cerca elétrica sensorizada; - Salão de festas com recepção; - Terraço com apoio social; - Piscina adulto com raia de 20 metros(aquecida); - Piscina infantil; - Vestiários; - Bar da piscina; - Salão de festas multiuso; - 2 - Quadras Poliesportiva; - 2 - Saunas; - 2 - Quadras de tênis; - 2 - Churrasqueiras; - Heliponto; - Ampla área verde. LAZER COMPLETO: Portaria e Ronda 24hs, Salão de festas com recepção, Terraço de apoio social, Piscina adulto aquecida com raia de 20 metros, Piscina infantil, Bar, Vestiários de apoio à piscina, academia, 2 Quadras poliesportiva, 2 saunas, 2 Quadras de tênis, 5 quiosques, paisagismo e ampla área verde. O Reserva Santa Monica está pronto para você construir imediatamente e para você aproveitar tudo, sem se preocupar com nada. Aqui sua família pode crescer com liberdade, conforto, em contato com a natureza, cercada por facilidades e com total segurança., que faz da paisagem exuberante a provedora de momentos de contemplação, tranquilidade, enfim, de felicidade, com total segurança. O Condomínio Reserva Santa Monica foi planejado e dimensionado adequadamente, respeitando a legislação urbanística e a legislação ambiental. *** TEMOS MAIS DE 50 OPÇÕES DE LOTES (TAMANHOS MAIORES E MENORES), INCLUSIVE EM OUTROS CONDOMÍNIOS *** *INTERESSADOS EM AGENDAR VISITA OU SABER MAIS DETALHES DO IMÓVEL FAVOR LIGAR OU MANDE MENSAGEM PELO WHATSAPP NO NÚMERO ABAIXO. 4D IMÓVEIS - Condomínio Solar de Brasília, Quadra Comercial 2, Bloco A, 1º Andar, Salas 104 e 105 – Jardim Botânico, Brasília - DF. QUER COMPRAR, VENDER OU ALUGAR O SEU IMÓVEL TAMBÉM? ENTRE EM CONTATO CONOSCO! Telefone e WhatsApp: (61) 3544-5265 / 99525-8180 Precisando de uma solução ou querendo investir no mercado imobiliário, conte com a máxima transparência e atenção de uma equipe especializada na compra, venda, aluguel e avaliação de imóveis, presto toda assessoria necessária à realização de uma transação segura e tranquila, com acompanhamento jurídico e operacional de qualidade. Reconhecido pela ética profissional e transparência no mercado imobiliário, ofereço aos meus clientes um atendimento personalizado, resultando em segurança e satisfação a todos os negócios realizados. Tenha o máximo em atendimento de qualidade - Avaliamos, vendemos e alugamos o seu imóvel com Honestidade, profissionalismo, segurança e agilidade.

🌟 Oportunidade Única para Viver às margens do Lago Paranoá. Este Lote espetacular é o endereço da sua felicidade. Localização: Condomínio Prive do Lago Norte – Lago Norte/DF Principais características deste lote incrível: 🌊 Acesso Direto ao Lago Paranoá: Imagine acordar todas as manhãs com uma brisa fresca do lago e uma vista exuberante no pôr-do-sol; 🚣 Estrutura para Píer: Com uma estrutura já preparada para a construção de um píer particular, você terá a comodidade de ancorar seu barco, praticar esportes náuticos ou simplesmente relaxar à beira do lago sempre que desejar. 🌳 **1.172 m² de Área Verde: Além da área edificante de 1.500 m², este lote oferece uma generosa porção de 1.172 m² de área verde, onde você pode criar um belo jardim, horta ou até mesmo um espaço de convívio ao ar livre para construir uma casa na árvore ou estimular a imaginação dos seus filhos. Dimensões Aproximadas: Frente: 19,5m Fundos: 23,9m Lateral Direita: 121m Lateral Esquerda: 135,7m 💰 Valor Atrativo: Este pedaço do paraíso está disponível R$ 2.950.000,00. Uma oportunidade incrível para investir em qualidade de vida e bem-estar. Se você está buscando privacidade, tranquilidade e um estilo de vida exclusivo, pare de procurar pois não vai encontrar opção melhor. Não perca tempo! Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita ao seu próximo endereço. Contato: 📞 Telefone: 061 98418-0360 📧 E-mail: dhgimoveis@gmail.com 🌐 Site: https://4dimoveis.com.br @dhgimoveis @4dimoveis Diego Gama C.11.960 8ª Região – 4D Imóveis – C.J. 28.177 8ª Região. Valor sujeito a alterações. Não perca essa oportunidade única! 🌟

Apartamento 4 Quartos (4 Suítes) à Venda no NOROESTE. Ei, O ALMA, vai te surpreender! Visite-o e você entenderá por que que ele recebeu o premio internacional de arquitetura e design, LOOP Design Awards 2023! Ele é único, incrível! O apartamento à venda, está preparado para receber a personalização do seu projeto, pensado por você, nas suas necessidades e na distribuição de espaços que dinamizam a rotina da casa, trazendo conforto e realização pessoal com o seu lar. Afinal, 272m² precisam ter a ALMA do morador. Sofisticação, exclusividade, construído no mais novo bairro de alto padrão e sustentabilidade em Brasília. Neste projeto, a arquitetura de Brasília foi resgatada, unindo conceitos inovadores de beleza, simplicidade, e conforto, trazendo a biofilia para o seu dia a dia. O empreendimento está localizado na SQNW 106, Bloco F, a poucos metros de padarias, drogarias, laboratório, restaurantes, salão de beleza, pet e muito mais.  São somente 24 apartamentos no empreendimento, sendo 4 por andar a partir de 272,80 m2 com 4 suítes, uma bela sala, elevador privativo, lavabo, varanda, DCE e 4 vagas de garagem. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • 4 suítes com 272m2 e uma planta funcional, que garante sensação de metragem superior. • 4 vagas de garagem mais depósito • Sala ampla e Cozinha ampla • Lavabo • Hall e elevador privativo • Suíte máster com 02 banheiros individuais que encontram-se na banheira, ao fundo, garantindo privacidade ao casal. • Despensa com DCE DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO Fachada em concreto aparente ripado, brises móveis e jardineiras Piso dos pilotis revestidos no granito Lobby exclusivo para acesso aos elevadores LAZER Academia com equipamentos de alto padrão Espaço Gourmet Brinquedoteca Terraço descoberto para eventos Piscina com bar Toda área de lazer será entregue equipada e mobiliada sem a cobrança de taxa extra. ITENS DE SEGURANÇA Biometria para porta de acesso aos elevadores Botão de pânico nas suítes com aviso na Guarita Infraestrutura (eletrodutos) para sistema CFTV nas áreas comuns (na portaria, no acesso à garagem, no interior dos elevadores e outros locais estratégicos), com previsão para central de monitoramento na Guarita Serão entregues 4 câmeras de segurança, sendo uma em cada hall, uma no acesso de veículo e uma no acesso de serviço com acesso aos pavimentos tipos. ITENS DE TECNOLOGIA Sistema de irrigação automatizada para o paisagismo na fachada. Reuso de água pluvial; Aquecimento solar misto com aquecimento a gás; Previsão para instalação de tomadas nas vagas de garagem para carga de veículos elétricos. ITENS DE CONFORTO / UTILIDADES Grupo gerador de emergência; Medição individualizada de água e gás; Ponto de Água para geladeira; Infraestrutura para sistema de ar condicionado em todos os quartos e salas com sistema VRF*(controle independente) Entre em contato e marque uma visita, teremos prazer em atendê-lo(a). Nosso time é especializado no NOROESTE e vai agregar muita visão em seu negócio.

🏡 Oportunidade Imperdível no Alphaville Brasília Residencial I – DF 140! 🏡 Viva a Experiência de Construir a Casa dos Seus Sonhos em um Lugar Privilegiado! Aproveite a oportunidade única de adquirir um dos melhores lotes no Alphaville Residencial I. Imagine construir uma residência dos seus sonhos em um local que oferece a combinação perfeita de qualidade de vida, segurança e valorização. Prepara-se para transformar seus desejos em realidade! Os Principais Atributos que Fazem Deste Lote Uma Oportunidade: Esta é uma oportunidade única e imperdível de adquirir um lote de 681,46m² no Alphaville Brasília Residencial I. 📐 Características: • Metragem: 681,46m² - 20,47m Frente; 25,86m Fundo; 28,43m Lateral Direito e 30m Lateral Esquerda, espaço ideal para criar o lar dos seus sonhos. • Lote de Esquina, com Lateral Direita Livre; • Topografia: totalmente plano e acessível; • Documentação 100% regular: Escrito e Registrado para sua segurança. Condições de Negociação: Valor à Vista ou com Financiamento Bancário: R$358.000,00 (trezentos e cinquenta e oito mil reais) Ou Ágio de R$140.000,00 (cento e quarenta mil reais) com saldo devedor de R$218.000,00 junto a Caixa Econômica Federal, prestação R$2.300,00 (dois mil e trezentos reais). A chance de comprar sem se descapitalizar – Prazo de 02 anos para quitar ou fazer um novo financiamento. Um Pouco Sobre o Alphaville como Referência em Urbanismo: Com um histórico sólido e reconhecimento mundial, os empreendimentos Alphaville destacam-se pela excelência em planejamento urbano. Cada aspecto do empreendimento é projetado para proporcionar aos moradores um ambiente harmonioso, através de uma infraestrutura de alta qualidade. A vivência no Alphaville vai além de um lote: é a chance de fazer parte de uma comunidade única, sendo protagonista da transformação da maneira de viver bem no Distrito Federal e Região. Detalhes sobre os Itens de Lazer: Além da beleza natural que envolve o Alphaville Residencial I, você terá acesso a uma variedade de opções de lazer incomparáveis. Desde espaços esportivos até áreas de convivência elegantes, o empreendimento oferece uma experiência de entretenimento e bem-estar completa para você e sua família. momentos de relaxamento, diversão e interação social sem sair do seu novo lar. Detalhes da Região e do Alto Potencial em um Futuro Próximo: Localizado estrategicamente, o Alphaville Brasília Residencial I está inserido em uma região de grande potencial de crescimento e valorização. Com a proposta de deslocar o eixo de urbanístico do Distrito Federal, o Alphaville Residencial I está inserido em um complexo de expansão urbana que ser converterá na Cidade Alpha, ao todo são 18 Residenciais, Prédios, Shoppings, Centros Comerciais e Institucionais. Você vai testemunhar o futuro sendo construído e receberá a valorização desta transformação. Da Qualidade de Vida que Já é uma Realidade: Viver no Alphaville é experimentar um estilo de vida singular. A tranquilidade, segurança e serviços prestados pelo residencial se unem para criar um ambiente propício ao bem-estar de toda a família, desde crianças aos idosos. Aproveite a atmosfera serena para escapar do ritmo acelerado que a vida nos impõe, desfrute de uma forma de viver que valoriza o equilíbrio e a felicidade. Possibilidade de estabelecer uma Segunda Residência para uma Família: Além de ser uma escolha excepcional para a construção da residência principal, o Alphaville oferece a oportunidade de criar uma segunda residência para sua família. Passe a Semana em um apartamento em Águas Claras, Plano Piloto ou Guará, aos finais de semana tenha um local para escapar e se energizar. Nas férias ou sempre que desejar relaxar, terás um ambiente que proporcione segurança, conforto e exclusividade. Dê um passo em direção ao Futuro, ligue e teremos o prazer em faz do seu propósito uma realidade: 📞 061 9818-0306 e-mail: dhgimoveis@gmail.com Diego Gama - CRECI-GO 33.880💼 4D Imóveis 🌐 https://4dimoveis.com.br/