Travessa Begônias, JARDIM BOTANICO, BRASILIA

GLEBA COM 21,61 HECTARES - Rodovia DF 140 Setor Habitacional Tororó A DF 140 É O FUTURO URBANÍSTICO DO DISTRITO FEDERAL – Sustentabilidade e Legalidade. Gleba às margens da DF 140 com potencial de urbanização e parcelamento do solo para alocação de loteamento e/ou edificação de condomínio edilício. Totalmente inserida em zona urbana. Topografia uniforme com variação progressiva. Microzona ambiental sensível, mas com possibilidade de reenquadramento através de requerimento junto a SEMA – DF. Sugestão: Ideal para estruturação de operações de Home Equity, oferta da Gleba em garantia real objetivando a viabilização de crédito acessível e de longo prazo – área com alto valor agregado e potencial de avaliação superior ao valor de venda. A médio prazo, indicada para empreendimentos de baixa restrição ambiental, turismo e entretenimento. A longo prazo, através da readequação na classificação ambiental pode-se viabilizar maior densidade de ocupação e uso da gleba. Totalmente adequada para alocar empreendimentos que busquem adequar-se à agenda Green Building; USO/ATIVIDADES ADMITIDOS PELA DIRETRIZES URBANÍSTICAS DA REGIÃO SUL/SUDESTE – DIUR 07/2018: Residencial coletiva; habitação Residencial unifamiliar; habitação comércio de bens; prestação de serviços; Institucional Comunitário e Industrial Misto. DIRETRIZES ESPECÍFICAS: Comércio Local compatível com a escala residencial; Serviço de Comércio de Médio e Grande Porte, Industrial; Parcelamento do Solo de Condomínio Urbanístico. Temos outras áreas na Região, estamos há 15 anos realizando e viabilizando negócios na Macrorregião da DF 140. Agende um café e vamos construir o futuro juntos. Telefone e WhatsApp: (61) 98418-0360 Diego Gama – CRECI – 11.960 4D IMÓVEIS CJ. 28.177 - Condomínio Solar de Brasília, Quadra Comercial 2, Bloco A, 1º Andar, Salas 104 e 105 – Jardim Botânico, Brasília - DF, CEP: 71.680-349. Soluções imobiliárias com a máxima transparência, com a atenção de uma equipe especializada na compra, venda, aluguel e avaliação de imóveis. Prestamos toda assessoria necessária à realização de uma transação segura e eficaz, com acompanhamento jurídico e operacional de qualidade. Para o time 4D imóveis o negócio mais importante é o seu, uma vida de negócios, fortalecendo laçados a cada encontro. #loteamentourbano #lotes #df140 #lotesdf #lotesbrasília #urbanismo #mercadoimobiliario #alphaville #loteadora #empreendimentosimobiliarios #construtoras #urbanização #brasilia #homeequity #realestate #negociosimobiliarios #loteamentos #condominiodelotes

Ei, venha conhecer seu próximo imóvel. 🏢 Apartamento Incrível no Edifício Via Majestic 📍 Localização: Rua 28 Norte – Ed. Via Majestic 📐 Metragem: 169,74 m² 🚗 Vagas de Garagem: 3 Vagas 🛏️ Quartos: 4 (2 Suítes e 2 Semi-suítes) 🛋️ Sala: Ampla com 3 Ambientes 🍽️ Cozinha: Arejada e Iluminada ✨ Diferenciais: • Suíte Máster com Banheira de Hidromassagem • Duas Duchas e Cuba Dupla na Suíte Máster 📜 Documentação: • Totalmente Regular e em Dia • Pronto para Financiamento ou Transmissão de Propriedade Se você busca tranquilidade, conforto e uma localização privilegiada, este é o apartamento perfeito para você! Com uma metragem generosa e acabamentos de alta qualidade, o Edifício Via Majestic oferece o melhor em estilo de vida urbano. Agende agora mesmo uma visita e descubra todas as vantagens de viver neste imóvel exclusivo. Não perca essa oportunidade única! Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos à disposição para atendê-lo(a) e proporcionar uma experiência única na compra do seu novo lar.

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🏢 O Melhor Apartamento de 1 Quarto em Águas Claras – Smart Residence Service 🏢 🌟 Localização privilegiada em Águas Claras/DF! 🌟 🌆 Vista espetacular do 15º andar! 🌆 Como você imagina seu futuro? Já pensou em fazer um investimento inteligente e através de uma oportunidade única? Não importa quais sejam seus planos você precisará de um lar ou recursos para financiar seu sonho, por isso este é o imóvel ideal: Apresentamos o apartamento dos seus sonhos no Edifício Smart Residence Service, em Águas Claras/DF. 📐 Características do imóvel: • Metragem: 44m² • 1 quarto espaçoso • Mobiliado e decorado com muito bom gosto • Pronto para morar ou alugar • Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos • Sala de estar aconchegante • Banheiro elegante e funcional 🏢 Condomínio e vantagens: • Diversos serviços à sua disposição • Área de lazer completa, incluindo piscina, academia e salão de festas • Segurança 24 horas • Localização estratégica, próximo a comércios, restaurantes e transporte público 💼 Benefícios para quem quer morar: o fato de imóvel está totalmente mobiliado, com um projeto moderno de decoração, gera a comodidade de mudança imediata, sem gastos e desgaste de uma reforma. O Edifício tem uma gama de serviços que garantem comodidade para os moradores. 💼 Vantagens para investidores: este imóvel é uma excelente opção para locação de curta temporada. Aproveite as vantagens e fato de estar mobiliado para alugá-lo através de plataformas renomeadas, como Airbnb e Booking, ou de forma direta. Nos últimos anos o aluguel por temporada tem rentabilizado quase 4 vezes mais que a locação convencional, este imóvel é perfeito para isso. Tenha um retorno rápido e garanta um investimento promissor! 🏢 #SmartResidenceService #InvestimentoInteligente #VistaEspetacular 🏢 #CurtaTemporada #Mobiliado #DecoraçãoModerna Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conferir esta incrível oportunidade. 📞 Contato: 061 98418-0360 📧 E-mail: dhgimoveis@gmail.com 🏢 Smart Residence - Seu futuro começa aqui! 🏢

🏢 Oportunidade Única em Brasília - Lotes de 10.000 m² cada disponível para venda! 🏢 📍 Localização Privilegiada: Situados às margens da BR 020, no Setor de Indústria de Sobradinho - DF, são 4 lotes que oferecem uma localização estratégica para operações logísticas. A proximidade com importantes vias de acesso garante um fluxo eficiente, a localização garante capilaridade para distribuição de mercadorias em todas as regiões do país. 🔝 Galpões Simples Edificados: Os lotes vêm com galpões simples já construídos, o que proporciona uma vantagem imediata para os investidores. Com espaço amplo e funcional, essas edificações oferecem possibilidades para diversos tipos de negócios, desde armazenamento de mercadorias até operações de distribuição. Três dos lotes estão locados, o que garante renda até a viabilização de projetos. 💰 Valorização Garantida: Além do valor dos galpões, é importante ressaltar que os lotes em si são mais valiosos, abrindo oportunidades para investimentos futuros. A possibilidade de construção de condomínio logístico, shopping center, feiras populares ou operações de Last Mile. Ideal para realização de “Built to Suit” destinado a grandes empresas, garantido aos investidores aumento no potencial de retorno sobre o investimento. 🌟 Vantagens de Instalar Operações Logísticas em Brasília: 1️⃣ Localização Estratégica: Brasília é um ponto central no mapa do Brasil, o que facilita a distribuição de mercadorias para diferentes regiões do país. Além disso, a cidade possui uma infraestrutura de transportes bem desenvolvida, incluindo aeroporto internacional, rodovias e ferrovias, que permitem uma logística eficiente. 2️⃣ Estabilidade Política e Econômica: A capital brasileira é conhecida por sua estabilidade política e econômica. Essa característica oferece um ambiente favorável para a instalação de operações logísticas, garantindo segurança jurídica e minimizando riscos para os investidores. 3️⃣ Mercado em Crescimento: Brasília e sua região metropolitana apresentam um mercado em constante expansão, impulsionado pelo crescimento da população e pelo desenvolvimento econômico. Isso proporciona um ambiente propício para o estabelecimento de negócios logísticos, com demanda crescente por serviços de distribuição e armazenamento. 4️⃣ Incentivos Fiscais: O Distrito Federal oferece incentivos fiscais atrativos para empresas que se instalam na região, o que pode resultar em benefícios expressivos para as operações logísticas. Isso inclui redução de impostos e facilidades na satisfação, esperança para a competitividade e rentabilidade dos negócios. 🔑 Aproveite essa oportunidade de investimento e seja parte do crescimento logístico em Brasília! Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agende uma visita aos lotes disponíveis. Diego Gama 📞 Contato: 061 98418-0360 🏭🌇🛣️ Não perca tempo! Invista em um futuro promissor em Brasília! 🏭🌇🛣️ #OportunidadeBrasília #InvestimentoLogístico #LotesÀVenda #NegóciosEmBrasília #LogísticaEficiente #ValorizaçãoImobiliária #BuiltToSuitBrasília #LastMileBrasília #OperaçõesLogísticasDF #VemParaBrasília #shopping #iguatemi #parkshopping